Disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune

Redazione Convenzioni e Regolamenti Condominiali

Il regolamento di condominio assembleare è un documento scritto che dispone le norme circa l’uso delle cose comuni vita di riparto e attribuzione delle spese secondo gli obblighi i diritti spettanti a ciascun partecipante nonché le norme per la tutela del decoro dell’edificio e quelle relative all’amministrazione.

In regolamento contrattuale é un accordo pattizio tra tutti i partecipanti al condominio il quale può contenere principalmente: la deroga alle norme derogabili nel codice civile spese divieti anche sulle singole unità immobiliari, l’ uso e destinazione delle cose comuni, diritto di ciascun condomino sulle cose comuni, disposizioni sull’amministrazione e periodo finanziario, le modalità di riparto di tutte le spese virgola in base alle relative tabelle millesimali, maggiori poteri di rappresentanza all’ amministratore.

Elaborazione tabelle dei millesimi

Le tabelle dei millesimi sono un documento integrante il regolamento di condominio che contiene l’insieme di più tabelle distinte per valori proporzionali per singola unità immobiliare che rappresentano le quote di comproprietà sulle parti comuni dei partecipanti; costituiscono, altresì la misura del potere dovere di ciascuna unità immobiliare anche per la ripartizione delle spese.

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