I SERVIZI

L’amministratore immobiliare e condominiale si occupa della gestione dei servizi tecnologici e manutentivi negli edifici in proprietà e/o in condominio. Affronta molteplici attività gestionali che vanno dall’energia alla sicurezza, dal restauro conservativo alla manutenzione ordinaria e straordinaria, dalla domotica al risparmio energetico, coinvolgendo operatori e aziende di ogni settore.

Il contesto attuale nel quale gli amministratori sono chiamati ad operare è sempre più ampio e dinamico. Per governarlo efficacemente è necessario mettere in campo conoscenze, competenze ed abilità in grado di rispondere in modo adeguato all’evoluzione normativa, allo sviluppo di nuove tecnologie ed alle esigenze del mercato.

Per questo, oltre al nostro costante aggiornamento tecnico/giuridico, ci avvaliamo della consulenza e della collaborazione di professionisti di provata esperienza nei vari settori, per la cura e lo svolgimento di pratiche e lavori.

La costituzione del Condominio avviene di diritto in tutti i casi in cui in un edificio ci siano anche solo due proprietari e due unità immobiliari distinte (c.d. Condominio minimo). Ciò significa che, il Condominio si costituisce “ipso iure et facto” ovvero senza la necessità di alcun atto formale.

Gli obblighi previsti dalla legge scattano, invece, quando sono superate certe soglie dimensionali e riguardano la nomina dell’amministratore e la predisposizione di un regolamento.