I SERVIZI
Consulenze e Amministrazioni Immobiliari e Condominiali
Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari
Link a: Amministrazioni edifici in Condominio e Consorzi. Gestione patrimoni immobiliari.
AMMINISTRAZIONI EDIFICI IN CONDOMINIO, SUPER CONDOMINII E CONSORZI.
L’amministratore immobiliare e condominiale si occupa della gestione dei servizi tecnologici e manutentivi negli edifici in proprietà e/o in condominio. Affronta molteplici attività gestionali che vanno dall’energia alla sicurezza, dal restauro conservativo alla manutenzione ordinaria e straordinaria, dalla domotica al risparmio energetico, coinvolgendo operatori e aziende di ogni settore.
Il contesto attuale nel quale gli amministratori sono chiamati ad operare è sempre più ampio e dinamico. Per governarlo efficacemente è necessario mettere in campo conoscenze, competenze ed abilità in grado di rispondere in modo adeguato all’evoluzione normativa, allo sviluppo di nuove tecnologie ed alle esigenze del mercato.
Per questo, oltre al nostro costante aggiornamento tecnico/giuridico, ci avvaliamo della consulenza e della collaborazione di professionisti di provata esperienza nei vari settori, per la cura e lo svolgimento di pratiche e lavori.
COSTITUZIONE NUOVI CONDOMINII
GESTIONE IMMOBILIARI MONO PROPRIETÀ.
La gestione della proprietà è l’operazione, il controllo, la manutenzione e la supervisione di immobili e proprietà fisiche. Questo può includere sia immobili residenziali che commerciali.
Il nostro Studio è in grado di fornire i necessari servizi di Property e Facility Management.
Il Property Management consiste nelle attività di amministrazione (gestione dei contratti di locazione) , quelle di ordinaria e straordinaria manutenzione, vari servizi professionali a seconda della fattispecie oggetto di gestione, valorizzazione dell’immobile, gestione dei rapporti con il locatario, conoscenza delle norme di legge e modifiche.
La gestione dei servizi immobiliari o Facility Management ha invece lo scopo di mantenere nel tempo, al minor costo possibile, le prestazioni complessive dell’edificio e quindi di garantire il soddisfacimento dei bisogni degli occupanti e della proprietà immobiliare.
REVISIONI CONTABILI CONDOMINIALI.
In materia di Condominio il legislatore con la Legge 220/2012 ha finalmente stabilito quali sono i criteri ai quali attenersi per la corretta redazione del rendiconto condominiale (art. 1136 bis), introducendo inoltre la figura del “revisore condominiale”.
Forti di quaranta anni di esperienza nel settore dell’amministrazione e della consulenza condominiale, in collaborazione con la Società di Revisione Condominiali e di Enti di Gestione di Immobili IGM , con la competenza e la serietà che ci hanno sempre contraddistinto, siamo in grado di fornire anche questo nuovo servizio professionale.
ALTRI SERVIZI
In collaborazione con esperti e professionisti dei settori convenzionati col nostro studio, siamo in grado di offrire i seguenti ulteriori servizi:
Contabilizzazione calore e ripartizione spese forniture idriche edifici plurifamiliari
Consulenze e perizie tecniche, agibilità e pratiche catastali
Direzione lavori e gestione sicurezza cantieri edili
Certificazioni energetiche, progetti di efficientamento edifici e gestione della loro realizzazione.