La costituzione del Condominio avviene di diritto in tutti i casi in cui in un edificio ci siano anche solo due proprietari e due unità immobiliari distinte (c.d. Condominio minimo). Ciò significa che, il Condominio si costituisce “ipso iure et facto” ovvero senza la necessità di alcun atto formale.
Gli obblighi previsti dalla legge scattano, invece, quando sono superate certe soglie dimensionali e riguardano la nomina dell’amministratore e la predisposizione di un regolamento.
